EWT 3. BA – Energetische Sanierung, brandschutztechnische Ertüchtigung und Umbau eines Pavillons zu einer Indoorspielanlage

Hintergrund:

Als dritter Bauabschnitt sollte das ehemalige „Holzspielland“ unter Beachtung der Forderungen des vorhandenen Brandschutzkonzeptes umgebaut werden. Das Konzept „Fantasiewelt Wald“ sah den Einbau einer Indoorspielanlage anstelle der vorhandenen Spielgeräte vor.

Konzept:

-Gebäude
Energetische Sanierung des Gebäudes, dazu Rückbau der Asbestschindeleindeckung und belasteten Mineralwolle, Neueindeckung, diffusionsoffene Konstruktion mit Zellulosedämmung und Unterdeckplatte (ohne Folien) dreifachverglaste Holz/Aluminium-Fenster/Glasfassade
Innenausbau aus Gipskarton, teilweise als Akustikdecke.
Holzfußboden ergänzt, geschliffen und geölt, textile Bobbycar-Rennstrecke und Bodenbeläge im Spielbereich einschl. Fallschutzböden.
Einbau einer Fluchttreppe von der Galerie
-Haustechnik
Kompletterneuerung der Elektro-, Blitzschutz- und Brandmelde- und Beleuchtungsanlage

Status:

Fertigstellung 12/2016

Ansicht der neuen Fluchttreppe — Ansicht nach dem Umbau

Indoorspielanlage (Planer baum.haus.bau, Bremen)

von der Baustelle:

Juni 1, 2016März 12, 2018

N109 – Instandsetzung und energetische Sanierung einer Gründerzeitvilla

Hintergrund:

Ein extern begonnener Umbau sollte beendet werden.

Konzept:

-Keller
Sichtbare Salz- und Feuchtigkeitsschäden, Laboruntersuchung von entnommenen Bohrkernen
Sanierungskonzept: Historische Querschnittsabdichtungen im Mauerwerk weitgehend intakt, Anschluss der Abdichtung der geplanten neuen Sohle an die vorh. Querschittsabdichtung;
maschinelle Lüftung/Entfeuchtung zur Vermeidung von Kondensatbildung;
Entfernung des salzbelasteten Putzes und Neuverputz mit Sanierputzsystem WTA;
Unterseitige Dämmung der Kellerdecke
-Gebäude
Dachstuhl instandgesetzt, Neueindeckung mit dem Original entsprechenden Tonziegeln (Doppelmuldenfalzziegeln) und Zinkblechanschlüssen, diffusionsoffene Konstruktion mit Zellulosedämmung und Unterdeckplatte, dreifachverglaste Holzdachflächenfenster, Innenausbau aus Gipskarton, teilweise Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten.
Erneuerung und Nachbau der profilierten Flugsparren und Sparrenköpfe;
Alte isolierverglaste Fenster ausgetauscht gegen dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster;
Mineralisches Wärmedämmverbundsystem (natureplus zertifiziert) mit mineralischem Putzsystem

Status:

Fertigstellung 07/2016

Dachranddetail, neue Flugsparren, Pfettenköpfe und Konsolen

von der Baustelle:

August 1, 2014März 14, 2018

EWT 2. BA – Umbau, energetische Sanierung und brandschutztechnische Ertüchtigung eines Ausstellungs- und Verkaufsgebäudes

Eröffnung durch den stellvertretenden Ministerpräsidenten Dr. Robert Habeck und den Direktor der Landesforsten Tim Scherer

Ansicht Eingang, nachgegrautes Holz 2 Jahre nach Fertigstellung

Ansicht Notausgang ins Gelände (Aufzug noch nicht aufgestellt)

Visualisierung Konstruktionsschema Anbau Fluchttreppe

Hintergrund:

Zweiter Bauabschnitt der Realisierung des Ideenwettbewerbes. (1. BA siehe unten)
Auf der Galerie sollte eine Multimediaausstellung eingebaut werden. (Planung/Ausführung Kessler & Co. GmbH, Mülheim)
Energetische und akustische Sanierung, Abstedachsanierung und Umsetzung eines externen Brandschutzkonzeptes in Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle des Kreises.
Vorplatzgestaltung

Konzept:

Unterstützung bei der Beschaffung von Fördermitteln für die energetische Sanierung und barrierefreie Erschließung.
-Gebäude
Energetische Sanierung des Gebäudes, dazu Rückbau der Asbestschindeleindeckung und der belasteten Mineralwolle, Neueindeckung, diffusionsoffene Konstruktion mit Zellulosedämmung und Unterdeckplatte (ohne Folien) dreifachverglaste Holz/Aluminium-Fenster/Glasfassade und Rauchabzüge.
Innenausbau aus Gipskarton, teilweise als Akustikdecke, einschl. Licht- und Raumakustikberechnung.
Holzfußböden ergänzt, geschliffen und geölt.
Einbau einer Fluchttreppe von der Galerie und Einbau eines Außenaufzuges für die barrierefreie Erschließung.
Einbau von zwei eingeschobenen Vorbauten, um die Nutzbarkeit des Dachraumes zu erhöhen, auf der Vorplatzseite den Eingang für die ankommenden Besucher hervorzuheben und auf der Innengeländeseite die Fluchttreppe und den Außenfahrstuhl aufzunehmen.
-Haustechnik
Kompletterneuerung der Elektro-, Blitzschutz- und Brandmelde- und Beleuchtungsanlage

Status:

Fertigstellung 08/2014

Ansicht vom zukünftigen Vorplatz vor der Durchführung Maßnahme

Ansicht vom Vorplatz, rechts Zaun zum Gelände mit integrierten Sitzbänken und Bollerwagengaragen

Ansicht des Innenraumes vor Beginn des ersten Bauabschnittes

Ansicht des Innenraumes nach Fertigstellung der ersten beiden Bauabschnitte

Blick von der Galerie durch die Panoramascheibe in Richtung Zuwegung auf den Vorplatz

Platz, linke Seite mit Bollerwagengarage und Terrasse von der Galerie aus gesehen

Platz, rechte Seite mit Zuwegung, Bänken und noch nicht gepflanzter Baumreihe als Raumkante, von der Galerie aus gesehen

von der Baustelle:

Dezember 1, 2012März 20, 2018

FeWoG – Umbau eines Speichers zu einer Ferienwohnung

Ansicht von der Gartenseite nach Umbau, Farbkonzept orientiert sich an der gegenüberliegenden Fachwerkscheune

Ansicht von der Hofseite (Hofgestaltung Ing.-Büro Biethahn und Partner)

Seitenansicht, Gebäude bleibt als Raumkante des Platzes erhalten — Gebäude bleibt als Raumkante des Platzes erhalten

Schrägansicht von der Gartenseite nach Umbau, Farbkonzept orientiert sich an der gegenüberliegenden Fachwerkscheune

Hintergrund:

In einem bestehenden Gebäudeensemble eines alten Forstamtes, sollte ein offensichtlich baufälliger, gründerzeitlicher Speicher abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.

Konzept:

Schnell ließ sich der Bauherr davon überzeugen, dass das Gebäude als raumbildende Kante um den allseits mit alten Gebäuden umschlossenen Hof von großer Bedeutung ist, und erhalten werden sollte.
Das stark vom Hausbock befallene Holztragwerk wurde instandgesetzt, die Wasseraufnahme der porösen Backsteinfassade durch hydrophobierende Imprägnierung herabgesetzt.
Das Obergeschoss ist gedämmt und zur Ferienwohnung ausgebaut worden (http://www.ferienhausmiete.de/ferienhaus_details.php?obj_nr=52324)
Die Anmutung des alten Speicherbodens ist dabei im Inneren und von außen erhalten geblieben.

Status:

Fertigstellung 12/2012

Seitenansicht vor der Maßnahme — Seitenansicht vor Durchführung der Maßnahme

Ansicht von der Hofseite vor der Maßnahme — Ansicht von der Hofseite vor Durchführung der Maßnahme

Ansicht von der Hofseite nach dem Umbau (Hofgestaltung Ing.-Büro Biethahn und Partner)

Fensterdetail vor der Maßnahme — Fensterdetail vor Durchführung der Maßnahme

Schlafzimmer (Möblierung durch Bauherrn) — Schlafzimmer (Sämtliche Möblierung durch Bauherrn, außer Küchenzeile und Waschtischunterschrank im Bad)

von der Baustelle:

Juli 1, 2012Juni 11, 2018

FÖG – Neubau eines forstwirtschaftlichen Betriebsgebäudes

Hintergrund:

Eine Försterei sollte ein neues Betriebsgebäude bekommen.

Konzept:

Der Entwurf zeichnet einem winkelförmigen Grundriss, welcher zusammen mit dem Haupt- und einem Nebengebäude einen neuen Innenhof bildet.
Die Konstruktion ist ein Holzskelletbauwerk, die Verkleidung aus Douglasie Holz ist ebenso wie die Tragkonstruktion FSC und PEFC zertifiziert und unbehandelt.
Als Ausgleichsmaßnahme wurden 400 Hainbuchen gepflanzt.

Status:

Fertigstellung 07/2012

von der Baustelle:

Juli 1, 2012März 20, 2018

EWT 1.BA – Umbau, energetische Sanierung und brandschutztechnische Ertüchtigung eines Ausstellungs- und Verkaufsgebäudes

Hintergrund:

Im Anschluss an einen Ideenwettbewerb sollte das Waldhaus im Erlebniswald Trappenkamp umorganisert und -gestaltet werden.
Der Parkplatz wurde von der gegenüberliegenden Seite des Geländes direkt vor das Waldhaus verlegt.
Das Waldhaus beinhaltete seit den 70er Jahren eine Dioramen-Ausstellung mit ausgestopften Waldtieren und sollte nun eine zeitgemäße Multimedia Ausstellung (auf der Galerie) und einen Info- und Verkaufstresen für den im Erdgeschoss zu planenden Waldladen erhalten.
Außerdem ersetzt es das bisherige Kassenhäuschen am bisherigenen Parkplatz. Es mussten also mehrere Funktionen in diesem Gebäude zusammengezogen werden. Geplant war außerdem eine energetische und raumakustische Sanierung.
Die Umsetzung sollte in zwei Bauabschnitten erfolgen.

Konzept:

Im ersten Baubschnitt Umbau des Erdgeschosses, einschl. Lichtberechnung und Akustikdecken, sowie modulare Verkaufsmöbel und Empfangs-/Info-/Verkaufstresen.
Mitarbeiterbüros (Backoffice) hinter dem Tresenbereich.
Wegeführung für Besucher über Bodenbeläge. Alle Möbel aus Holzwerkstoffen, Fußböden geöltes Eichenlamellenparkett.
Möblierungsplanung in Zusammenarbeit mit dem Architekten Ingmar von Hanneken.

Status:

Fertigstellung 07/2012

Informationstresen — Empfangs-/Info- und Verkaufstresen

Trennwand zum Backoffice mit Blick durch den Holzstapel... — Trennwand zum Backoffice mit Blick durch den Holzstapel…

...und der Blick zurück, vom Backoffice in den Shopbereich — …und der Blick zurück, vom Backoffice in den Shopbereich.

Tresen Information/Kasse, vor Backoffice und Durchgang zum Holzspielland (jetzt „Fantasiewelt Wald“) — Empfangs-/Info-/Verkaufstresen vor dem Backoffice und Durchgang zum Holzspielland (jetzt „Fantasiewelt Wald“) nach dem Umbau…

..und gleiche Situation vor der Durchführung der Maßnahme.

Blick durch den Shop Richtung Infotresen…

…Blick auf die Wendeltreppe vor Durchführung der Maßnahme.

von der Baustelle:

Juni 1, 2012März 14, 2018

HL42 – Umbau und energetische Sanierung eines Einfamilienhauses

Hintergrund:

Dieses Einfamilienhaus sollte nach dem Erwerb umgebaut, instandgesetzt und energetisch saniert werden.

Konzept:

Erstellung eines Energiekonzeptes, diffusionsoffene Dachkonstruktion mit 30cm Zellulosedämmung, dabei Neueindeckung mit den Hohlziegeln aus Ton.
Ersatz der Fenster durch dreifach verglaste Fenster, teilweise großzügige Vergrößerung der Öffnungen.
Umbau im Innenbereich, z. B. breite Wanddurchbrüche, Küchenplanung, Badplanung, Instandsetzung der Heizung, einschl. Schornstein, neue Heizungsverteilung einschl. Heizkörpern, Erneuerung der Trinkwasserverteilung, komplette Elektroverteilung und EDV-Verkabelung.
Vorbeitung der Dachanschlüsse für eine spätere Außenwanddämmung.

Status:

Fertigstellung 06/2012

von der Baustelle:

Mai 1, 2012März 14, 2018

H11 – Grundinstandsetzung, Umbau und energetische Sanierung einer Backsteinvilla

Hintergrund:

Diese schöne Backsteinvilla sollte nach dem Erwerb umgebaut, instandgesetzt und energetisch saniert werden.

Konzept:

Erstellung eines Energiekonzeptes, diffusionsoffene Dachkonstruktion mit 30cm Zellulosedämmung, dabei Neueindeckung mit den Hohlziegeln aus Ton. (Original als Muster wurde in Schuttresten im Dachrandbereich gefunden.) Schwammsanierung Dachsparren und Deckenbalken, Schadstoffuntersuchung, Ersatz der Fenster durch dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster, teilweise großzügige Vergrößerung der Öffnungen.
Umbau im Innenbereich, z. B. breite Wanddurchbrüche, Küchenplanung, Badplanung, Instandsetzung der Heizung, einschl. Schornstein, neue Heizungsverteilung einschl. Heizkörpern, Erneuerung der Trinkwasserverteilung, komplette Elektroverteilung und EDV-Verkabelung.

Status:

Fertigstellung 05/2012

von der Baustelle:

September 1, 2011März 14, 2018

S16 – Teilumbau und energetische Sanierung einer Lagerhalle zu einem Verwaltungsgebäude auf Passivhausniveau

Hintergrund:

Eine bestehende Halle sollte zu einer Hauptverwaltung für ein Recycling Unternehmen umgenutzt werden.
Ein Teil des Bestandsgebäudes wird dabei weiterhin als Lagerhalle genutzt.

Konzept:

Schnell ließ sich der Bauherr davon überzeugen, die energetische Sanierung auf
Passivhausniveau durchzuführen. Eine Druckdifferenzmessung (blower door) bestätigte die Luftdichtheit der Hülle, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdreichwärmetauscher wurden installiert.
Es sind zudem überwiegend ökologische und/oder Recycling Materialien eingebaut worden.

Status:

Fertigstellung 09/2011

Zentraler Besprechungsbereich mit Glasdach

Ausdrehbarer Tisch für Veranstaltungen, rechts Durchreiche zur Teeküche

von der Baustelle:

November 18, 2010Juli 20, 2018

KE2 – Energetische Sanierung und Umbau eines Einfamilienhauses

Blick durch die neue Glasfassade aus dem Treppenhaus im OG

Hintergrund:

Im Anschluss an eine Energieberatung sollte das Einfamilienhaus mit Anbau energetisch saniert werden. Insbesondere die alte Ölheizung („das ganze Haus stinkt danach“) sollte durch eine ökologischere Holzheizung ersetzt werden.
Weiteres Manko war die mangelhafte Orientierung für Besucher, der Eingang war schwer zu finden und es sollte auch mehr Tageslicht ins Haus kommen.

Konzept:

Erstellung eines Energiekonzeptes und Unterstützung bei der Beschaffung von Fördermitteln für ein KfW-Effizienzhaus.
Rückbau der Ölheizung, Ersatz durch Pelletkessel mit Solarunterstützung.
Diffusionsoffene Dachkonstruktion mit 30cm Zellulosedämmung, Ausfüllen der Mauerwerkshohlschicht mit Einblasdämmung, Ersatz der Fenster durch dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster, teilweise großzügige Vergrößerung der Öffnungen.
Eingangsportal mit breiter vorgestellter Freitreppe und Vordach vor dem inneren Treppenhaus, dadurch selbsterklärende Markierung des Einganges. Auch hier Vergrößerung der kleinen Gaubenfester und dadurch Schaffung eines lichtdurchfluteten Treppenraumes mit großzügigem Blick nach außen.

Status:

Fertigstellung 11/2010

Nachgegraute Fassade ca. 8 Jahre nach Fertigstellung

von der Baustelle: